【2026年7月最新】積水ハウスの坪単価を公開｜値上げ・物価高のなかいくらだった？

積水ハウスを検討していると、やっぱり気になるのが価格です。

「積水ハウスは高い」
「最近さらに値上がりしている」
「坪単価150万円くらいする」

私も契約前はいろいろ調べて、かなり身構えていました。

我が家が建てたのは、資材価格や人件費が上がり続けている2026年。ナフサショックの影響もあり、値上げの話や供給不足が何度も打ち合わせ中に出ました。

建物はシャーウッドの約35坪。ベルバーン、リシェルSI、スケルトン階段など、ある程度オプションも入れています。

それで実際いくらになったのか。

2026年、積水ハウス35坪の実際の建物価格

もちろん安くはありません。

ただ、事前に「積水ハウスなら坪150万円くらいするのでは」と思っていたので、個人的には想像していたよりは安かったというのが率直な感想です。

我が家の主な条件はこちらです。

さらに、スケルトン階段や気密施工など、それなりに金額の大きいオプションも入れています。

今回の坪単価は、

建物に関係する費用 ÷ 延床面積

で計算しています。

逆に、以下は含めていません。

ネットで坪単価が転がっていますが、ここには注意が必要です。

本体工事だけで計算している人もいれば、設備や付帯工事まで含めている人もいます。

同じ「坪120万円」でも、中身が違えば実際の総額はかなり変わります。

我が家の坪単価は約123万円でした。

が、物価高の局面と考えると、個人的には安く収まったほうかなと思います。

ただ、契約前から設計士が打ち合わせに参加してくれたことや、最初からある程度高い仕様で見積もられていたこともあり、値段以上のクオリティがあると思いました。

少なくとも「積水ハウスは富豪向け」と決めつけて検討対象から外す必要はないと思います。

ここまで坪単価を公開しておいてですが、私は坪単価はあまり当てにならない数字だと思っています。

注文住宅、ほんのささいな変更で数十万、数百万単位で値段が変わります。

積水ハウスを本気で検討しているなら、一番確実なのは自分の希望を伝えて見積もりを出してもらうことです。

この記事の約35坪・坪123万円という数字も、「2026年に実際に積水ハウスで建てた一例」として見てもらえればと思います。

値上げが続くなかで、

「今の積水ハウスって、実際どれくらいするんだろう？」

と気になっている方の参考になればうれしいです。